中国房地产业一直以来都是一团乱象，外人永远看清其内里深处究竟隐藏着什么，这也是适应房地产暴利的重要原因了，只有永远让你看不透，它才可能永远的忽悠得你围着它团团转。同样，信托，或者说寄生于房地产的房地产中介也是如此，甚至由于房地产中介与房地产开发商相比所先天存在的那些不足与缺陷，让它在某些方面走得比房地产公司更加的远，更加的深。以至于有激愤之人说出：“房地产中介是坑蒙拐骗无所不用其极。”话虽然说得有些极端，但是，也多少说出了房地产中介的内幕之所在。所谓吃了卖主吃买让是房地产中介最常用的手法就是一例。
《一本书学会做房地产经纪人》（刘建伟，陈朴 编著，人民邮电出版社，2010-03-01）一书希望为房地产中介行业立起规矩，让它走上正轨，然而，这又谈何容易，笔者有个朋友就是做这一行的，我曾经与他开玩笑说，你就不能稍微有点良心吗？他说，我已经够有良心的了，那些同行比我黑得多的不知道有多少。你老兄真的是太不了解我，如果我不是还有点良心的，我何至于到现在还才做到这种程度啊？对此，我是真的知道的，在确如他所说。但是，你不做人家，这个市场上存在着典型的“劣币驱逐良币”的现象。
所以，说要做一个真正的房地产经纪人并不那么容易。