个人简介
娄承浩，1945年7月生，浙江绍兴人。上海现代建筑设计有限公司档案室主任、副研究馆员、上海市档案学会常务理事。上海市档案科技专家委员会委员。《上海高层及超高层建设设计与施工》系列丛书建筑设计篇编辑委员会委员。
1982年以来，先后发表档案专业和建筑专业方面的学术文章132篇，参与或合著的著作有《上海近代建筑史稿》、《上海建筑指南》、《中国近代城市与建筑》等7本书。
薛顺生，1959年工科大学本科毕业，长期从事房屋修缮管理三十余年。业余研究上海区域内文化史迹，革命遗址，古宅民居，近代建筑等。
已出版的著作有：《上海革命遗址及纪念地》《上海名人故居沧桑录》《上海房地产志》《上海住宅建设志》《上海建筑施工志》《浦东建筑百题》《浦东人物百题》《浦东开发开放十年》。
曾聘为《上海建筑经典——236幢优秀近代保护建筑》特约编辑、《浦东开发开放十年》特约编辑。退休后，聘任为浦东新区文物管理所文物建筑调研员。高工、副研究员。
内容简介
上海在迈向现代化的发展进程中，住宅建筑如雨后春笋，变化极大，传统的住宅建筑逐渐为新类型的住宅所取代。20世纪三四十年代，新住宅建筑遍布市区，特别是西方独立式的花园洋房，面积达160万平方米，近6000幢这类住宅建筑，已成为“时代的缩影”和“历史的年鉴”。
上海一直是全国的经济文化中心，在这个大舞台上活跃着一大批外国殖民者、淘金者，为满足自己的需求，在上海建造起西方独院式高级住宅，中国封建统治者、买办、官僚资本家也起而仿效。西方独院式高级住宅面积一般都很大，讲究庭院绿化，到20世纪初达到高潮，建筑装饰更趋考究，大都有草坪、喷泉、花房、假山、凉亭和车库等设施，有的还有游泳池、网球场、台球房等运动场地。这些建筑均为独院式单体住宅，位于租界内环境良好的特殊地理位置，人们习惯地把这些曾经见证过大上海十里洋场、花花世界盛衰荣辱的花园式住宅。