内容简介
《最新北京买房宝典》共分8个部分,前6个部分中每部分又包括问题解答、相关文件两块内容,有文件原本,有专家解答,可解决读者的各种问题。
第一部分,如何购买公有住房。此部分包括39个问题解答,从什么是公有住房、哪些人可以买公房、房价怎么计算、调节系数怎么确定,到机关干部住房超标怎么办及一些特殊情况怎么办等;相关文件选择了27个,从1993年到2000年8月政府部门颁布的正在执行的文件,有关标准、界限、优惠范围等,查起来很方便。第二部分,如何购买经济适用住房,14个问答,5个相关文件。第三部分,怎样购买商品房。买商品房涉及很多知识和法规。这部分有47个问答,17个文件,包含了买商品房过程中的重点问题。第四部分,个人购房后的继承和上市。要出售自己的房,经过哪些步骤,手续怎么办,税费、收益分配是怎么规定的,18个问答、5个文件可使您了解清楚。第五部分,如何申请个人住房贷款,30个问题、8个文件。第六部分,如何交纳有关物业管理费用。买房时间短,居住时间长,搞清物业管理费也是很重要的事情,这部分有18个问答,9个文件。
第七部分,在售项目一览表。这部分是实用资料,分区位(东、南、西、北部)、分价位(按4000元/平方米以下、以上分),介绍了北京市300多个在售商品房项目和经济适用住房项目。第八部分,北京市房地产经纪机构。介绍了各区县房地局交易中心电话、部分房地产经纪机构名单、部分房地产网址、部分主要中介事务所简介等。
《宝典》全书突出了权威性、实用性,可为买房者带来极大方便。